WEG-Verwaltung

 

Gemeinsam für Ihre Immobilie.

Bei einer WEG-Verwaltung geht es nicht nur um eine Immobilie, sondern auch und vor allem um die Eigentümer.

Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) erfordert Kompetenz und Fingerspitzengefühl. Wir kümmern sich nicht nur um das gesamte Management, sondern vermitteln auch erfolgreich zwischen den verschiedenen Eigentümerinteressen. Die wirtschaftliche Verwaltung als auch auf den Werterhalt der Wohnanlage sind für uns wichtige Bausteine einer kompetenten Verwaltung.

Um die vielfältigen Interessen unterschiedlicher  Wohnungseigentümer zu erkennen, aufzugreifen und umzusetzen zu können, bedarf es schon einer gewissen Expertise, Erfahrung und Kommunikationsfähigkeit.  Angefangen bei der jährlichen  Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlungen. Hier stellen wir detailliert, klar und übersichtlich dar, was im vergangenen Jahr geleistet wurde, beantworten sicher und belastbar Abrechnungsfragen, erörtern den aktuellen Wirtschaftsplan und machen pro-aktiv fundierte Vorschläge zu Notwendigkeiten und Möglichkeiten der Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie.

Als Verwaltung im Bereich Wohnungseigentum ergeben sich unsere Aufgaben aus dem Wohnungseigentumsgesetz und werden in Absprache mit Ihnen individuell ergänzt.

Kaufmännische Verwaltung

▪ Analyse, Berechnung und Erstellung von Jahresabrechnungen

▪ Durchführung von Eigentümerversammlungen

▪ Erstellen von Protokollen

▪ Eingangskontrolle von Hausgeldern/ Mahnwesen

▪ Betriebskostenoptimierung

▪ Verwalten von treuhänderischen Konten

▪ Abschließen erforderlicher Versicherungen/ Wartungsverträge

 

Technische Verwaltung

▪ Organisation und Überwachung von Reparaturen, Instandhaltungsmaßnahmen in Abstimmung und Kooperation mit technischen Sachverständigen

▪ Vergabe von Drittleistungen an externe Dienstleister

▪ Überwachung der Objektpflege, Hausmeister- und Reinigungsdienste, Gartenpflege

▪ Regelmäßige Objektbegehungen

Und weil wir der Auffassung sind, das manchmal auch der schnelle Ortstermin sinnvoll und zielführend ist, liegen die von uns verwalteten Wohnanlagen mit räumlichem Schwerpunkt in der Metropolregion Hamburg.

Lassen Sie sich unverbindlich von uns beraten und Ihnen unsere Arbeitsweise und Leistungen näher bringen.

Wir sind davon überzeugt, dass wir das richtige Leistungspaket für Sie haben.